经柳州市人民政府批准，柳州市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让1宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他规划指标要求按国家有关规定和规划设计条件执行。

上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。

上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。

二、竞买申请人资格要求

（一）竞买申请人必须是中华人民共和国境内的企业法人，不接受自然人、其他组织和联合竞买申请。

（二）竞买申请人若不是柳州市注册的公司，竞得土地后须在柳州市注册成立新公司进行开发建设。

（三）竞买申请人须取得柳州市鱼峰区工业园区管委会对拟建项目是否符合入园条件的审核意见。

凡在柳州市区范围内，存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的，不受理其竞买申请。

三、出让条件

竞得人须按照以下标准实施建设：

（一）项目在地块成交之日起，3个月内开工建设，2年内竣工，3年内达产；

（二）项目固定投资强度不低于250万元/亩，投产后的第三个完整会计年度及以后每个年度，项目业主年上缴税金不低于12万元/亩，年工业总产值不低于294万元/亩；

（三）环境标准：项目投产后按相关行业标准达标排放；

（四）该地块地上建筑物需按照标准厂房有关要求进行建设，入驻的项目须经过柳州市鱼峰区工业园区管委会审核，同时符合该宗地的产业类型要求；

（五）因地块不具备独立开发条件，应与地块西侧用地面积为21863.43m²（合32.80亩）的地块整合后统一开发建设，整合后地块建设净用地面积为30440.55m²（合45.67亩）；

（六）地块控制容积率不低于1.1且不高于2.0，建筑密度不大于55%且不小于45%。

（七）竞得人须在成交后与柳州市鱼峰区工业园区管委会签订投资监管协议作为国有建设用地使用权出让合同附件，由柳州市鱼峰区工业园区管委会监督落实。

四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让不设底价，按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让通过广西壮族自治区公共资源交易平台系统（柳州）进行。竞买申请人可于2023年6月8日至2023年6月27日通过柳州市自然资源和规划局门户网站（网址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易储备中心门户网站（网址：lztc.yun.liuzhou.gov.cn）以及柳州市公共资源交易服务中心门户网站（网址：ggzy.Liuzhou.gov.cn）进入广西壮族自治区公共资源交易平台系统（柳州）进行报名参与竞买。

竞买申请人需办理数字证书（CA证书）并提交《出让公告》及《挂牌出让文件》中规定的有关资料，足额缴纳竞买保证金，符合竞买要求方可参加网上挂牌出让活动。

六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年6月8日起从柳州市自然资源和规划局网站（网址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易储备中心网站（网址：lztc.yun.liuzhou.gov.cn）下载《挂牌出让文件》。

七、竞买申请人通过广西壮族自治区公共资源交易平台系统（柳州）交纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间为2023年6月27日18时。符合申请条件的，我局将在2023年6月27日18时前在广西壮族自治区公共资源交易平台系统（柳州）上确认竞买资格。

八、本次国有建设用地使用权挂牌时间为：2023年6月19日9时至2023年6月29日10时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入网上竞价，通过网上竞价确定竞得人。

九、关于数字证书（CA证书）的申请

竞买申请人可在全国公共资源交易平台（广西•柳州）（网址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn）申请办理数字证书。

十、联系方式

联系地址：柳州市高新一路北一巷7号河东综合服务楼6楼

联系电话：0772—2833271   (柳州市土地交易储备中心）

联系地址：柳州市鱼峰区屏山大道333-2号401室

联系电话： 0772—3815651  （柳州市鱼峰区自然资源局）

柳州市自然资源和规划局

2023年5月29日