柳土交告字〔2023〕9号 柳州市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告
经柳州市人民政府批准，柳州市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让1宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编 号 | 土地 位置 | 出让土地 面积 （平方米） | 规划指标要求 | 土地 用途 | 产业类型 | 出让 年限 | 竞买 起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | |||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑上下界限 | ||||||||
G（2023） 7号 | 洛维工业集中区A-09-1西面、北面部分地块 | 16604.86 （合24.91亩） | 不大于2.0且不小于1.1 | 不大于55%且不小于45% | / | 建筑高度在-10米与+40米之间 | 二类工业用地 | 食品制造业 | 土地出让终止年限为2049年3月24日 | 475 | 95 |
其他规划指标要求按国家有关规定和规划设计条件执行。
上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。
上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。
二、竞买申请人资格要求
1. 竞买申请人必须是中华人民共和国境内的企业法人，不接受自然人、其他组织和联合竞买申请。
2. 竞买申请人若不是柳州市注册的公司，竞得土地后须在柳州市注册成立新公司进行开发建设。
3. 竞买申请人须取得柳州市鱼峰区工业园区管委会对拟建项目是否符合入园条件的审核意见。
凡在柳州市区范围内，存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的，不受理其竞买申请。
三、出让条件
（一）G（2023）7号地块竞得人须按照以下标准实施建设：
1. 该地块地上建筑物需按照标准厂房有关要求进行建设，入驻的项目须经过柳州市鱼峰区工业和信息化局审核，同时符合该宗地的产业类型要求；2. 项目应于地块挂牌成交之日起，3个月内动工，2年内竣工；3. 项目固定投资强度不低于2816万元/公顷；4. 地块控制容积率不低于1.1且不高于2.0；5. 项目在交地后的第三个完整会计年度及以后每个年度，年上缴税金（含减免税金）不低于175万元/公顷；6. 项目投产后，年工业总产值不低于4200万元/公顷；7. 环境标准：项目投产后按相关行业标准达标排放；8. 该地块总净用地面积为16604.86m²（合24.91亩），其中地块一净用地面积为15076.85m²（合22.62亩），地块二净用地面积为1528.01m²（合2.29亩），因上述两个地块不具备独立开发条件，应与周边用地面积为127938.10m²的地块整合后统一开发建设，整合后大地块的建设净用地面积为144542.96m²（合216.82亩）。
（二）竞得人须在成交后与柳州市鱼峰区工业和信息化局签订投资监管协议作为国有建设用地使用权出让合同附件，由柳州市鱼峰区工业和信息化局监督落实。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让不设底价，按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让通过柳州市国有建设用地使用权网上交易系统进行。竞买申请人可于2023年3月23日至2023年4月10日通过柳州市自然资源和规划局门户网站（网址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易储备中心门户网站（网址：lztc.yun.liuzhou.gov.cn）以及柳州市公共资源交易服务中心门户网站（网址：ggzy.Liuzhou.gov.cn）进入柳州市国有建设用地使用权网上交易系统进行报名参与竞买。
竞买申请人需办理数字证书（CA证书）并提交《出让公告》及《挂牌出让文件》中规定的有关资料，足额缴纳竞买保证金，符合竞买要求方可参加网上挂牌出让活动。
六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年3月23日起从柳州市自然资源和规划局网站（网址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易储备中心网站（网址：lztc.yun.liuzhou.gov.cn）和柳州市公共资源交易服务中心门户网站（网址：ggzy.Liuzhou.gov.cn）下载《挂牌出让文件》。
七、竞买申请人通过柳州市国有建设用地使用权网上交易系统交纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间为2023年4月10日18时。符合申请条件的，我局将在2023年4 月10日18时前在柳州市国有建设用地使用权网上交易系统上确认竞买资格。
八、本次国有建设用地使用权挂牌时间为：2023年4月2日9时至2023年 4 月12日10时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入网上竞价，通过网上竞价确定竞得人。
九、关于数字证书（CA证书）的申请
（一）竞买申请人可在柳州市国有建设用地使用权网上交易系统上下载广西壮族自治区数字证书认证中心有限公司《单位证书申请表》，填写完毕后，前往柳州市土地交易储备中心申请办理数字证书（CA证书）。
（二）申请办理数字证书（CA证书）的，须携带法人单位有效证明文件（工商营业执照、机构代码证）、法人身份证原件；申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（上述材料均须提供复印件并加盖单位公章后留存）。
十、联系方式
联系地址：柳州市高新一路北一巷7号河东综合服务楼6楼
联系电话：0772—2833271 (柳州市土地交易储备中心）
联系地址：柳州市鱼峰区屏山大道333-2号401室
联系电话： 0772—3815651 （柳州市鱼峰区自然资源局）
柳州市自然资源和规划局
2023年 3月13日
