（一）土地成本
|
区域 |
用地价格（万元/亩） | ||
|
工业用地 基准地价 |
工业用地 最低出让价 |
商服用地 基准地价 | |
|
鱼峰区 |
22.4-56.67 |
22.4 |
90-384 |
|
鱼峰区工业园区 |
22.4 |
22.4 |
|
注：以上数据仅供参考，基准地价以最新成果为准。
（二）土建成本
|
建筑结构 |
多层砖混结构 （6层无架空层） |
高层框架结构 （16层有地下室） |
超高层框架结构 （22层不含基础地下室， 檐口高度101.6m） |
|
单价（元/㎡） |
1780.00 |
2050.00 |
1650.00 |
1.住宅建筑成本
2.标准厂房建筑成本
|
建筑结构 |
工业厂房（单层钢结构） |
工业厂房（六层钢结构） |
|
单价（元/㎡） |
1140.00 |
1330.00 |
（三）能源成本
1.供电
|
用电分类 |
电压等级 |
电度电价 | ||
|
元/千瓦时 | ||||
|
一、居民生活用电 |
一户一表 阶梯电价 |
不满1千伏 |
第一档 |
0.5283 |
|
第二档 |
0.5783 | |||
|
第三档 |
0.8283 | |||
|
1-10千伏及以上 |
第一档 |
0.5233 | ||
|
第二档 |
0.5733 | |||
|
第三档 |
0.8233 | |||
|
合表户 |
不满1千伏 |
0.5491 | ||
|
1-10千伏 |
0.5441 | |||
|
35千伏及以上 |
0.5441 | |||
|
二、工商业及其他用电 |
单一制 |
不满1千伏 |
0.2589 | |
|
1-10千伏 |
0.2462 | |||
|
35千伏及以上 |
0.2264 | |||
|
两部制 |
1-10千伏 |
0.1476 | ||
|
35-110千伏以下 |
0.1054 | |||
|
110-220千伏以下 |
0.0777 | |||
|
220千伏及以上 |
0.0288 | |||
|
三、农业生产用电 |
不满1千伏 |
0.4925 | ||
|
1-10千伏 |
0.3875 | |||
|
35千伏及以上 |
0.3795 | |||
注：1.表中各电价含增值税、对居民和农业用户的基期交叉补贴，不含政府性基金及附加、上网环节线损费用。
2.原包含在输配电价内的上网环节线损费用在输配电价外单列，上网环节综合线损率为4.76%。
3.工商业用户执行上述输配电价表，居民生活、农业生产用电继续执行现行目录销售电价政策。
4.500千伏“网对网”外送电省外购电用户承担的送出省输电价格为不超过每千瓦时0.0196元（含税、含线损）。
2.峰谷分时电价
|
高峰时段为每日 |
平端为每日 |
低谷时段为每日 |
|
10:00-12:00 16:00-22:00 |
7:00-10:00 12:00-16:00 22:00-23:00 |
23:00-24:00 00:00-7:00 |
|
尖峰电价执行时间为每年7月、8月、9月、12月 尖峰时段为每日 |
峰平谷比价为 | |
|
11:00-12:00 17:00-18:00 |
1.5:1:0.5 | |
|
尖峰电价在峰段电价基础上上浮20% |
容（需）量电价不参与峰谷浮动，政府性基金及附加按国家有关规定执行 |
3.供水
|
序号 |
用水类别 |
阶梯 |
价格/单位 |
水资源费 |
|
1 |
居民生活 用水 |
第一阶梯： 月用水量≤28立方米/户 |
1.21元/立方米 |
0.10元/立方米 |
|
第二阶梯： 28立方米/户＜月用水量≤40立方米/户 |
1.84元/立方米 |
0.10元/立方米 | ||
|
第三阶梯： 月用水量＞40立方米/户 |
2.46元/立方米 |
0.10元/立方米 | ||
|
2 |
非居民生活用水 |
1.405元/立方米 | ||
|
3 |
特种用水 |
3.96元/立方米 | ||
|
4 |
居民污水处理费 |
1.19元/立方米 | ||
|
5 |
非居民污水处理费 |
1.40元/立方米 | ||
3.燃气价格
|
燃气种类 （元/立方米） |
收费标准 |
居民用气销售价格 |
非居民用气 销售价 |
|
管道焦炉气 |
第一档气量：为年用气量360立方米（含本数），即月用气量30立方米及以下 |
1.1元 |
具体由供气企业和用户协商确定 |
|
第二档气量：为年用气量360立方米以上至600立方米（含本数），即月用气量30立方米以上至50立方米（含本数） |
1.32元 | ||
|
第三档气量：为年用气量600立方米以上的，即月用气量50立方米以上 |
1.65元 | ||
|
管道天然气 |
第一档气量：为年用气量360立方米（含本数），即月用气量30立方米及以下 |
2.968元 |
管道燃气销售价格=自治区门站价格（购进价格）+0.198+配气价格。购进价格为多气源的，按综合加权平均价格计算。 （备注：非居民综合配气价格最高不得超过0.9元/立方米。即按年度计算，燃气企业非居民各类用气综合加权平均配气价格不得超过0.9元/立方米。） |
|
第二档气量：为年用气量360立方米以上至600立方米（含本数），即月用气量30立方米以上至50立方米（含本数） |
3.562元 | ||
|
第三档气量：为年用气量600立方米以上的，即月用气量50立方米以上 |
4.452元 | ||
|
管道空混气 |
5.6元 |
（四）社会保险
|
项目名称 |
总量（以上年工资总额为基数） |
单位承担比例（以上年工资总额为基数） |
个人承担比例（以上年工资总额为基数） |
收缴部门 |
|
养老保险 |
24% |
16% |
8% |
柳州市社会保险事业管理中心 |
|
失业保险 |
1% |
0.5% |
0.5% | |
|
工伤保险 |
0.1%、0.2%、0.35%、0.45%、0.55%、0.65%、0.8%、0.95% （按单位性质选择） |
0.1%、0.2%、0.35%、0.45%、0.55%、0.65%、0.8%、0.95% （按单位性质选择） |
0 | |
|
医疗保险 |
9.5% |
7.5% |
2% |
柳州市医疗保障事业管理中心 |
|
生育保险 |
0.5% |
0.5% |
0 |
【打印正文】
